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Property market insights, buyer guides & area analysis
Écoles internationales à Chiang Mai 2026: le guide complet pour les familles en relocalisation
Comparez six écoles internationales de Chiang Mai par programme, frais 2025/26, trajet, zones de logement, coûts, visas et calendrier d’inscription.
Classement des quartiers de Chiang Mai pour les acheteurs étrangers : pourquoi les districts célèbres sont surévalués en 2026
Nimman, Old City et Chang Khlan sont trop chères pour les acheteurs en 2026. Les données montrent que Hang Dong, San Sai et Saraphi offrent un meilleur rapport qualité-prix et une meilleure clarté juridique.
Personne juridique thaïlandaise en copropriété, fonds d'amortissement et frais CAM : Guide 2026 pour les propriétaires étrangers
Un guide pratique 2026 pour les propriétaires étrangers de condominiums en Thaïlande : comment fonctionne la personne morale de copropriété, en quoi les frais du CAM diffèrent du fonds d'amortissement, comment fonctionne le vote à l'AGA et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
Ce n’est pas le baht : pourquoi le rendement réel de votre condo thaïlandais est un pari sur votre devise (2026)
Les prix des condos à Bangkok sont stables en termes réels de baht, donc pour les acheteurs étrangers, le rendement réel est surtout un pari sur la devise. Ce que les fluctuations de change ont réellement fait aux acheteurs de USD, EUR, GBP, CNY et RUB en 2026.
Récupérer votre argent depuis la Thaïlande : le formulaire FET, les règles de rapatriement et ce que les vendeurs étrangers découvrent trop tard (2026)
Votre droit à rapatrier votre produit de cession d’un condo thaïlandais n’est pas automatique : il se gagne au moment de l’achat via le formulaire FET. Un guide 2026 sur le rapatriement, les taxes de sortie, les règles de la Bank of Thailand, et les cinq erreurs qui piègent le capital étranger.
Les prix des condos en Thaïlande n’ont en réalité pas augmenté : ce que l’indice REIC révèle aux acheteurs étrangers en 2026
Les données REIC montrent que les prix des condos à Bangkok et dans sa région n’ont progressé que d’environ 4,5 % en nominal entre le T3 2019 et le T4 2024, tandis que l’IPC thaïlandais a augmenté d’environ 8,2 %. Voici ce que cela signifie pour les acheteurs étrangers.
Pipeline de nouveaux condos en Thaïlande pour 2026 (lancement H1) : guide pour l’acheteur étranger afin de lire les signaux côté offre
Guide pour les acheteurs étrangers afin de lire le pipeline de lancements de nouveaux condos en Thaïlande au S1 2026 : volumes de lancement du T1, prix, confiance des promoteurs, offre sur le marché des résidences de type resort, et signaux « acheter ou attendre » pour le S2.
La carte de surabondance de condos le long du couloir BTS Sukhumvit : données station par station 2026 que les acheteurs étrangers ignorent
Une carte 2026 de surabondance de condos BTS Sukhumvit station par station, montrant pourquoi les acheteurs étrangers ne devraient pas considérer Asok, Phrom Phong, Bang Chak, Punnawithi, Udom Suk et Bang Na comme un seul et même marché.
Asalha Bucha et Khao Phansa 2026 : guide opérationnel pour l’acheteur étranger face au ralentissement immobilier en Thaïlande
Un guide pratique pour les acheteurs étrangers sur la façon dont la fenêtre de vacances d’Asalha Bucha et de Khao Phansa, à la fin juillet, ralentit en 2026 les transferts immobiliers, la coordination bancaire et les délais de réponse des vendeurs.
Où la demande immobilière thaïlandaise s’est réellement déplacée en 2026 — et ce que les acheteurs étrangers ont raté
Un bilan H1 à contre-courant de la demande immobilière en Thaïlande en 2026 : pas tant qui a acheté, mais où la demande s’est déplacée autour de Bangkok, dans les micro-marchés régionaux et dans la tranche d’accessibilité de 2 à 5 M฿.
Thai Property Insurance for Foreign Owners 2026: Cover, Exclusions, and the Annual Renewal Checklist
Un guide pratique 2026 de l’assurance habitation thaïlandaise pour les propriétaires étrangers de condos et villas : types de polices, exclusions, couverture pour bailleur, déclarations de sinistre, options d’assureurs et checklist de renouvellement annuel.
Le resserrement du quota étranger à Bangkok est réel: Pourquoi les condos “favorables aux étrangers” sont déjà pour la plupart plafonnés (2026)
Les meilleurs condos de Bangkok peuvent encore annoncer une pleine propriété étrangère, mais de nombreux immeubles de premier choix se rapprochent du plafond de 49 %. Vérifiez la preuve de quota avant de verser un acompte.