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Property market insights, buyer guides & area analysis
치앙마이 국제학교 2026: 이주 가족을 위한 완전 가이드
치앙마이 국제학교 6곳을 커리큘럼, 2025/26 학비, 동부 차량 이동, 거주 권역, 비용, 비자, 입학 일정으로 비교합니다.
치앙마이 지역별 순위, 외국인 매수자를 위한 가이드: 2026년에 '유명 지역'이 과대평가된 이유
2026년 매수자에게 님만, 구시가지, 창클란은 가격이 과도합니다. 데이터는 항동, 산사이, 사라피가 더 나은 가치와 법적 명확성을 제공함을 보여줍니다.
태국 콘도 법인, 감채 기금 및 CAM 수수료: 외국인 소유자를 위한 2026년 가이드
태국의 외국 콘도 소유자를 위한 실용적인 2026년 가이드: 콘도미니엄 법인의 운영 방식, CAM 수수료가 침몰 기금과 어떻게 다른지, AGM 투표가 어떻게 작동하는지, 구매하기 전에 확인해야 할 사항.
바트가 전부가 아니다: 태국 콘도의 ‘실질 수익률’은 왜 본인 통화에 대한 베팅인가 (2026)
방콕 콘도 가격은 실질 바트 기준으로 정체되어 있어, 해외 구매자에게 ‘실질 수익’은 대부분 통화 베팅입니다. 2026년에 USD, EUR, GBP, CNY, RUB 구매자에게 FX가 실제로 어떤 영향을 줬는지.
태국에서 내 돈 빼내는 법: FET 양식, 송금(재이송) 규정, 그리고 외국인 매도자들이 뒤늦게 깨닫는 것들 (2026)
태국 콘도 매각 대금의 본국 송금 권리는 자동으로 주어지지 않습니다. 그 권리는 구매 시점에 FET 양식으로 ‘취득’되는 개념입니다. 2026년 기준 재이송 절차, 출국(양도)세, Bank of Thailand 규정, 그리고 외국 자본을 묶어두는 5가지 실수를 정리했습니다.
태국 콘도 가격은 실제로 오르지 않았다: 2026년 외국인 바이어를 위한 REIC 지수의 의미
REIC 데이터에 따르면 방콕 및 인근 지역 콘도 가격은 2019년 Q3부터 2024년 Q4까지 명목 기준으로 약 4.5%만 상승했으며, 태국 CPI는 약 8.2% 상승했다. 그 의미를 외국인 바이어 관점에서 정리해보자.
태국의 새로운 콘도 분양 ‘런칭’ 파이프라인 H1 2026: 해외 구매자를 위한 공급 측 신호 읽는 법
태국 H1 2026 신규 콘도 런칭 파이프라인을 읽는 해외 구매자 가이드: Q1 런칭 물량, 가격, 개발사 자신감, 리조트 시장 공급, 그리고 H2의 매수/대기 신호.
수쿰윗 BTS 회랑 콘도 과잉공급 지도: 역별 데이터 2026 외국인 바이어가 놓치고 있는 것
수쿰윗 BTS 콘도 과잉공급을 역별로 정리한 2026 지도입니다. 아속, 프롬퐁, 방짝, 푼나위티, 우돔수크, 방나를 하나의 시장으로 보면 안 되는 이유를 보여줍니다.
2026 아사란하 부차 & 카오 판사: 태국 부동산 경기 둔화에 대응하는 외국인 구매자 가이드
2026년 7월 말 아사란하 부차 및 카오 판사 연휴 기간이 태국의 부동산 이전, 은행 업무 협조, 그리고 매도자 응답 속도를 어떻게 늦추는지에 대한 외국인 구매자를 위한 실무형 가이드입니다.
2026년 상반기 태국 부동산 수요가 실제로 어디로 갔나 — 그리고 해외 바이어들이 놓친 것들
2026년 태국 부동산 수요에 대한 반(反)주류식 상반기 점검: 누가 샀는지가 아니라, 방콕 외곽과 지역 마이크로 시장에서 수요가 어떻게 이동했는지, 그리고 ฿2-5M의 ‘감당 가능한’ 가격대가 어디서 버텼는지를 다룹니다.
태국 거주 외국인 소유자를 위한 2026년 부동산 보험: 보장 범위, 면책, 연례 갱신 체크리스트
태국 콘도와 빌라를 보유한 외국인 소유자를 위한 실전형 2026 가이드: 보험 상품 유형, 면책 사항, 임대인 보장, 청구 절차, 보험사 선택 방법, 그리고 연례 갱신 체크리스트.
방콕 외국인 쿼터 ‘압박’은 현실입니다: ‘외국인 친화적’ 톱 콘도는 대부분 이미 49% 상한에 걸림 (2026)
방콕의 최고 콘도는 여전히 외국인 프리홀드를 내세우는 곳이 있을 수 있지만, 많은 핵심 입지는 49% 상한선에 근접해 있습니다. 계약금 지급 전 쿼터(할당) 증빙을 꼭 확인하세요.