Blog
Property market insights, buyer guides & area analysis
โรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่ 2026: คู่มือครบสำหรับครอบครัวย้ายถิ่น
เปรียบเทียบโรงเรียนนานาชาติเชียงใหม่ 6 แห่งตามหลักสูตร ค่าเรียน 2025/26 เวลาเดินทาง โซนบ้าน ค่าใช้จ่าย วีซ่า และแผนสมัครเรียน
จัดอันดับย่านเชียงใหม่สำหรับผู้ซื้อต่างชาติ: ทำไมย่านดังถึงไม่คุ้มในปี 2026
นิมมาน เมืองเก่า และช้างคลาน ราคาแพงเกินจริงสำหรับผู้ซื้อในปี 2026 ข้อมูลชี้ว่าหางดง สันทราย และสารภีให้คุณค่าและความชัดเจนทางกฎหมายที่ดีกว่า
นิติบุคคลคอนโดไทย กองทุนจม และค่าธรรมเนียม CAM: คู่มือปี 2026 สำหรับเจ้าของชาวต่างชาติ
คู่มือปี 2026 ที่นำไปใช้ได้จริงสำหรับเจ้าของคอนโดชาวต่างชาติในประเทศไทย: วิธีการทำงานของนิติบุคคลอาคารชุด ค่าธรรมเนียม CAM แตกต่างจากกองทุนจมอย่างไร วิธีการทำงานของการลงคะแนน AGM และสิ่งที่ต้องตรวจสอบก่อนซื้อ
ไม่ใช่เพราะค่าเงินบาท: ทำไมผลตอบแทนจริงของคอนโดไทยคือการเดิมพันกับสกุลเงินของคุณเอง (2026)
ราคาคอนโดกรุงเทพแทบไม่ขยับเมื่อคิดเป็นค่าเงินบาทจริง ดังนั้นสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ ผลตอบแทนจริงส่วนใหญ่จึงเป็นการเดิมพันค่าเงิน มาดูกันว่าอัตราแลกเปลี่ยนส่งผลอย่างไรกับผู้ซื้อสกุล USD, EUR, GBP, CNY และ RUB ในปี 2026
ถอนเงินจากประเทศไทยให้ได้: แบบฟอร์ม FET กฎการนำเงินกลับประเทศ และสิ่งที่ผู้ขายต่างชาติถึงรู้ช้าเกินไป (2026)
สิทธิ์ในการโอนเงินกลับประเทศจากกำไรขายคอนโดในไทยไม่ได้เป็นไปโดยอัตโนมัติ—คุณต้อง “ได้สิทธิ์” ตั้งแต่ตอนซื้อผ่านแบบฟอร์ม FET คำแนะนำสำหรับปี 2026 เกี่ยวกับการนำเงินกลับประเทศ ภาษีขาออก กฎของ Bank of Thailand และ 5 ความผิดพลาดที่ดักจับเงินทุนต่างชาติไว้
ราคาคอนโดในไทยไม่ได้เพิ่มขึ้นจริงๆ: ดัชนี REIC บอกอะไรกับผู้ซื้อชาวต่างชาติในปี 2026
ข้อมูลของ REIC แสดงว่าราคาโครงการคอนโดในกรุงเทพฯและปริมณฑลเพิ่มเพียงราว 4.5% แบบมูลค่าตามตัว (nominal) จากไตรมาส 3/2019 ถึงไตรมาส 4/2024 ขณะที่เงินเฟ้อ CPI ของไทยเพิ่มราว 8.2% นี่คือความหมายสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
แผนท่อปล่อยคอนโดใหม่ของไทย H1 2026: คู่มือสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติในการอ่านสัญญาณด้านอุปทานฝั่งผู้พัฒนา
คู่มือสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติในการอ่านแผนท่อปล่อยคอนโดใหม่ของไทยในช่วงครึ่งปีแรก 2026: หน่วยเปิดตัวไตรมาส 1, ระดับราคา, ความมั่นใจของผู้พัฒนา, อุปทานตลาดโซนรีสอร์ต และสัญญาณซื้อ/รอสำหรับครึ่งปีหลัง (H2)
แผนที่ภาวะคอนโดล้น BTS สายสุขุมวิท: ข้อมูลรายสถานีปี 2026 ที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติพลาด
แผนที่คอนโดล้น BTS สายสุขุมวิทแบบรายสถานีในปี 2026 พร้อมอธิบายว่าทำไมผู้ซื้อชาวต่างชาติไม่ควรมองให้ Asok, Phrom Phong, Bang Chak, Punnawithi, Udom Suk และ Bang Na เป็น “ตลาดเดียวกัน”
เทศกาลอาสาฬหบูชาและเข้าพรรษา 2026: คู่มือสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติรับมือภาวะอสังหาฯ ชะลอตัวของไทย
คู่มือเชิงปฏิบัติสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติเกี่ยวกับวิธีที่ช่วงวันหยุดปลายเดือนกรกฎาคมของอาสาฬหบูชาและเข้าพรรษา ส่งผลให้การโอนกรรมสิทธิ์ ประสานงานธนาคาร และระยะเวลาการตอบสนองของผู้ขายช้าลงในปี 2026
อุปสงค์อสังหาไทย “ไปทางไหนจริงๆ” ในช่วง H1 2026 — และสิ่งที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติพลาดไป
สรุปเชิงสวนกระแสจากตัวเลข H1 ถึงปัจจุบันของอุปสงค์อสังหาในไทยปี 2026: ไม่ใช่ว่าใครซื้อ แต่คืออุปสงค์เปลี่ยนไปอย่างไรตามแนวชานกรุงเทพฯ ตลาดจุลภาคต่างจังหวัด และช่วงความสามารถจ่าย ฿2-5M
ประกันภัยอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติในไทย ปี 2026: ความคุ้มครอง ข้อยกเว้น และเช็กลิสต์ต่ออายุประจำปี
คู่มือฉบับปฏิบัติสำหรับประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ในไทยปี 2026 ของเจ้าของคอนโดและวิลล่าชาวต่างชาติ: ประเภทของกรมธรรม์ ข้อยกเว้น ความคุ้มครองสำหรับเจ้าของให้เช่า ขั้นตอนการเคลม ตัวเลือกบริษัทประกัน และเช็กลิสต์ต่ออายุประจำปี
แรงบีบโควตาต่างชาติในกรุงเทพฯ มีจริง: ทำไมคอนโดหรู “เอื้อชาวต่างชาติ” ถึงถูกจำกัดเกือบแล้ว (2026)
คอนโดในกรุงเทพฯ อาจยังโฆษณาว่าสามารถถือครองแบบฟรีโฮลด์สำหรับชาวต่างชาติได้ แต่หลายโครงการทำเลเด่นเริ่มเข้าใกล้เพดาน 49% แล้ว ตรวจสอบหลักฐานโควตาก่อนวางเงินมัดจำ