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Property market insights, buyer guides & area analysis
Internationale Schulen in Chiang Mai 2026: Der komplette Leitfaden für umziehende Familien
Vergleichen Sie sechs internationale Schulen in Chiang Mai nach Curriculum, Gebühren 2025/26, Fahrzeit, Wohnzonen, Kosten, Visa und Bewerbungsplanung.
Chiang-Mai-Stadtteile im Ranking für ausländische Käufer: Warum die berühmten Bezirke 2026 überbewertet sind
Nimman, Old City und Chang Khlan sind für Käufer 2026 überteuert. Daten zeigen, dass Hang Dong, San Sai und Saraphi besseres Preis-Leistungs-Verhältnis und rechtliche Klarheit bieten.
Juristische Person für thailändische Eigentumswohnungen, sinkender Fonds und CAM-Gebühren: Leitfaden 2026 für ausländische Eigentümer
Ein praktischer Leitfaden für ausländische Eigentumswohnungseigentümer in Thailand im Jahr 2026: Wie die juristische Person für Eigentumswohnungen funktioniert, wie sich die CAM-Gebühren vom sinkenden Fonds unterscheiden, wie die Abstimmung auf der Hauptversammlung funktioniert und was vor dem Kauf überprüft werden sollte.
Nicht der Baht: Warum die echte Rendite Ihrer thailändischen Eigentumswohnung eine Wette auf Ihre Währung ist (2026)
Die Preise für Eigentumswohnungen in Bangkok stagnieren in realen Baht-Werten, daher ist für ausländische Käufer die reale Rendite größtenteils eine Währungswette. Was der FX-Markt im Jahr 2026 tatsächlich für USD-, EUR-, GBP-, CNY- und RUB-Käufer verändert hat.
So holen Sie Ihr Geld aus Thailand heraus: Das FET-Formular, Repatriierungsregeln und was ausländische Verkäufer zu spät herausfinden (2026)
Ihr Recht, den Erlös aus dem Verkauf einer thailändischen Eigentumswohnung nach Hause zu überweisen, ist nicht automatisch – es wird bereits beim Kauf über das FET-Formular erworben. Ein Leitfaden für 2026 zur Repatriierung, zu Exit Taxes, den Regeln der Bank of Thailand und den fünf Fehlern, die ausländisches Kapital feststecken lassen.
Die Preise für Thailand-Condominiums sind tatsächlich nicht gestiegen: Was der REIC-Index aus Sicht ausländischer Käufer 2026 zeigt
REIC-Daten zeigen, dass die Condo-Preise in Bangkok und Umgebung nominal nur etwa um 4,5% von Q3 2019 bis Q4 2024 gestiegen sind, während der thailändische CPI etwa um 8,2% stieg. So ist das für ausländische Käufer zu verstehen.
Thailands neuer Condo-Launch-Pipeline 2026 (H1): Leitfaden für ausländische Käufer, Supply-Side-Signale zu lesen
Leitfaden für ausländische Käufer, um Thailands neue Condo-Launch-Pipeline für H1 2026 zu verstehen: Q1-Launch-Einheiten, Preisgestaltung, Entwicklervertrauen, Resort-Market-Angebot und H2-Kauf-/Abwartesignale.
Die Sukhumvit-BTS-Korridor-Überangebots-Karte: Stationsweise Daten 2026 – Was ausländische Käufer über Asok, Phrom Phong, Bang Chak, Punnawithi, Udom Suk und Bang Na übersehen
Eine stationsweise 2026-Karte zum Überangebot bei Sukhumvit-BTS-Condominiums – inklusive Erklärung, warum ausländische Käufer Asok, Phrom Phong, Bang Chak, Punnawithi, Udom Suk und Bang Na nicht als einen einzigen Markt betrachten sollten.
Asalha Bucha und Khao Phansa 2026: Foreign-Buyer-Playbook für Thailands Immobilien-Delle
Ein praxisnaher Leitfaden für ausländische Käufer, wie das Urlaubsfenster rund um Asalha Bucha und Khao Phansa im späten Juli in Thailand im Jahr 2026 Immobilienübertragungen, die Abstimmung mit Banken und die Reaktionszeiten von Verkäufern ausbremst.
Wo die Nachfrage nach thailändischem Immobilienbesitz wirklich hinging (H1 2026) — und was ausländische Käufer verpassten
Ein konträrer H1-bis-heute Überblick über die Nachfrage nach Immobilien in Thailand im Jahr 2026: nicht wer gekauft hat, sondern wohin sich die Nachfrage am Stadtrand Bangkoks verlagerte — in regionale Mikro-Märkte und die Erschwinglichkeits-Spanne von ฿2–5M.
Thailand Property Insurance für ausländische Eigentümer 2026: Deckung, Ausschlüsse und die jährliche Verlängerungs-Checkliste
Ein praktischer Leitfaden für 2026 zur Thai-Immobilienversicherung für ausländische Condo- und Villa-Eigentümer: Policentypen, Ausschlüsse, Vermieter-Deckung, Schadensfälle, Versicherer-Optionen und die jährliche Verlängerungs-Checkliste.
Die Bangkok-Quoten-Klemme für Ausländer ist real: Warum „ausländerfreundliche“ Top-Condos meist schon gedeckelt sind (2026)
Top-Bangkok-Condominiums bewerben zwar weiterhin gelegentlich ausländischen Freehold, doch viele erstklassige Gebäude liegen nahe an der 49%-Grenze. Prüfen Sie den Nachweis der Quote, bevor Sie eine Anzahlung leisten.