Blog
Property market insights, buyer guides & area analysis
Международные школы Чиангмая 2026: полный гид для переезжающих семей
Сравнение шести международных школ Чиангмая по программам, плате 2025/26, времени в пути, районам, расходам, визам и поступлению.
Рейтинг районов Чиангмая для иностранных покупателей: почему знаменитые кварталы переоценены в 2026 году
Нимман, Старый город и Чанг Кхлан — переоценённые районы для покупателей в 2026 году. Данные показывают, что Хан Дон, Сан Сай и Сарапхи предлагают лучшее соотношение цены и качества и более чёткую правовую базу.
Юридическое лицо тайского кондоминиума, фонд погашения и сборы CAM: руководство для иностранных владельцев на 2026 год
Практическое руководство на 2026 год для иностранных владельцев квартир в Таиланде: как работает юридическое лицо кондоминиума, чем сборы CAM отличаются от фонда погашения, как работает голосование на общем собрании и что проверить перед покупкой.
Это не б ат: почему реальная доходность вашей тайской квартиры — ставка на вашу валюту (2026)
Цены на кондоминиумы в Бангкоке в реальном выражении в батах не растут, поэтому для иностранных покупателей реальная доходность в основном превращается в ставку на валютный курс. Что именно валютные колебания сделали с покупателями из USD, EUR, GBP, CNY и RUB в 2026 году.
Как вывести деньги из Таиланда: форма FET, правила репатриации и что иностранные продавцы узнают слишком поздно (2026)
Ваше право отправить домой выручку от продажи тайского кондо не является автоматическим — оно «зарабатывается» при покупке через форму FET. Руководство по репатриации на 2026 год: вывозные налоги, правила Bank of Thailand и пять ошибок, которые ловят иностранный капитал.
Цены на тайские кондоминиумы на самом деле не выросли: что индекс REIC говорит иностранным покупателям в 2026 году
Данные REIC показывают, что цены на кондоминиумы в Бангкоке и прилегающих районах выросли лишь примерно на 4,5% в номинальном выражении с Q3 2019 по Q4 2024, тогда как тайский CPI вырос примерно на 8,2%. Вот что это значит для иностранных покупателей.
Конвейер нового запуска кондоминиумов в Таиланде на H1 2026: руководство для иностранного покупателя по чтению сигналов со стороны предложения
Руководство для иностранного покупателя по тому, как читать конвейер запусков новых кондоминиумов в Таиланде на H1 2026: количество запусков в Q1, цены, уверенность девелоперов, предложение в сегменте курортов и сигналы для покупателей на H2 — покупать или ждать.
Карта переизбытка кондо вдоль коридора Sukhumvit BTS: данные по станциям 2026 — чего не замечают иностранные покупатели
Карта переизбытка кондо Sukhumvit BTS по станциям за 2026 год: объясняет, почему иностранным покупателям не стоит считать одним рынком Asok, Phrom Phong, Bang Chak, Punnawithi, Udom Suk и Bang Na.
Асалха Буча и Кхао Панса 2026: Плейбук для иностранного покупателя на фоне замедления рынка недвижимости Таиланда
Практическое руководство для иностранных покупателей о том, как праздничное окно Асалха Буча и Кхао Панса в конце июля в Таиланде замедляет передачу прав, координацию с банками и сроки реакции продавцов в 2026 году.
Куда на самом деле ушел спрос на тайскую недвижимость: итоги H1 2026 — и что упустили иностранцы
Контринтуитивная ревизия спроса на недвижимость в Таиланде за H1 2026: дело не в том, кто покупал, а в том, как спрос сместился по периферии Бангкока, в региональных микрорынках и в ценовом диапазоне доступности ฿2–5 млн.
Страхование недвижимости в Таиланде для иностранных владельцев 2026: покрытие, исключения и годовой чек-лист продления
Практическое руководство по страхованию недвижимости в Таиланде для иностранных владельцев кондо и вилл в 2026 году: виды полисов, исключения, покрытие для арендодателя, страховые случаи, варианты страховщиков и годовой чек-лист продления.
Сжатие по иностранной квоте в Бангкоке: почему «топовые кондо для иностранцев» в основном уже ограничены (2026)
Лучшие кондоминиумы Бангкока до сих пор могут рекламировать иностранное право собственности (фрихолд), но многие топовые здания уже близки к лимиту 49%. Проверьте подтверждение квоты, прежде чем вносить депозит.